Kjøpe bolig på Costa del Sol fra utlandet
Et godt boligbesøk begynner lenge før flyreisen.
Lokalkunnskap. Personlig oppfølging.
Når tiden din i Spania er begrenset, er forberedelsene viktige. ROWA hjelper med å organisere et målrettet boligsøk og samtalene rundt det, slik at du kan bruke besøket godt og forstå beslutningene som følger.
Gi boligsøket en tydelig retning
Fortell oss hvordan du vil bruke boligen, hvilke områder du foretrekker, tidsplanen din og det samlede budsjettet. Ta med hverdagsbehov som adkomst, arbeidsplass, uteplass og reisene du forventer å gjøre. Forklar hvilke krav som er avgjørende, og hvor du kan være fleksibel.
Gi oss beskjed om hvilket språk du foretrekker, og hvordan du ønsker å kommunisere. Vi bekrefter hvordan vi kan bistå med kommunikasjonen, og om fagkyndig språkhjelp kan være nyttig for bestemte dokumenter eller møter.
Få mest mulig ut av visningsturen
Kontakt oss før du bestiller visninger, slik at vi kan avtale rollen vår og koordinere interessentregistrering og kontakt med selgers meglere. Fortell oss om boliger du allerede har sett, og meglere du allerede har kontaktet.
Sett av tid til å utforske omgivelsene og tenke gjennom inntrykkene mellom avtalene. Vi kan hjelpe med å samle tilgjengelig informasjon på forhånd og finne spørsmål som bør avklares på stedet. En videovisning kan hjelpe deg å velge ut aktuelle boliger, mens fysiske besøk og faglige undersøkelser gir svar på andre spørsmål.
Involver de rette fagpersonene tidlig
Vi kan formidle kontakt med banker, uavhengige advokater, arkitekter og notarer som er relevante for kjøpet. Be hver fagperson bekrefte oppdragets omfang, honorarer, tilgjengelighet og hvilken informasjon de trenger fra deg.
Berører situasjonen din flere land, bør du ta det opp tidlig med relevante advokater og skatterådgivere. ROWA koordinerer prosessen. Kvalifiserte fagpersoner og institusjoner har fortsatt ansvaret for sine egne råd, undersøkelser og beslutninger.
Avklar dokumentbehovet
Be advokaten og långiveren om en dokumentliste tilpasset situasjonen din. Undersøk hvilke dokumenter de trenger, hvor oppdaterte de må være, og om det kreves oversettelse eller andre formelle steg. Å forberede riktig materiale tidlig kan redusere unødvendige runder frem og tilbake.
Avtal en sikker måte å sende identitets- og økonomidokumenter direkte til fagpersonene som trenger dem. I den første henvendelsen til ROWA holder det med en beskrivelse av planene dine og kontaktopplysninger.
Hold oversikt over hele budsjettet
I tillegg til kjøpesummen bør du be om spesifiserte anslag for skatter og avgifter, advokat- og notartjenester, registrering, finansiering og andre faglige honorarer. Ta med forventede eierkostnader og eventuelle planlagte arbeider i sammenligningen. Er midlene dine i en annen valuta, bør du diskutere veksling og overføring med den aktuelle tilbyderen.
Vi avtaler omfanget av oppdraget og honorarene før vi starter, og hjelper med å avklare hvem som betaler hva og når. Anslag kan endre seg. Ny informasjon, åpne spørsmål og konsekvenser for budsjettet bør fortsatt være en del av samtalen.
Avtal neste steg før du reiser hjem
Før hjemreisen bør dere avklare hvilke spørsmål som gjenstår, hvem som har ansvar for hvert av dem, og hvordan oppdateringer skal deles. Spør de relevante fagpersonene om konsekvensene av en reservasjon, betaling eller et dokument før du forplikter deg.
Et forhold som avdekkes underveis, kan påvirke tidsplanen, vilkårene eller om du ønsker å gå videre. Vi hjelper med å organisere informasjonen og de rette samtalene, slik at du kan ta en gjennomtenkt beslutning.