Köpa bostad på Costa del Sol från utlandet
Ett givande besök börjar långt före flygresan.
Lokalkännedom. Personligt engagemang.
När din tid i Spanien är begränsad gör förberedelserna skillnad. ROWA hjälper dig att organisera en fokuserad bostadssökning och samtalen kring den, så att du kan använda besöket väl och förstå de beslut som väntar.
Ge sökningen en tydlig riktning
Berätta hur du vill använda bostaden, vilka områden du föredrar, din tidsplan och din totala budget. Ta med vardagsbehov som tillgänglighet, arbetsplats, utemiljö och de resor du räknar med att göra. Förklara vilka krav som är avgörande och var du kan vara flexibel.
Berätta vilket språk och kommunikationssätt du föredrar. Vi bekräftar hur vi kan underlätta kommunikationen och om särskild språkhjälp kan vara användbar för vissa dokument eller möten.
Få ut mer av visningsresan
Kontakta oss innan du bokar visningar, så att vi kan komma överens om vår roll och samordna din registrering som spekulant och introduktioner hos säljarnas mäklare. Berätta vilka bostäder du redan har sett och vilka mäklare du har kontaktat.
Lämna tid att utforska omgivningen och tänka efter mellan visningarna. Vi kan hjälpa till att samla tillgänglig information i förväg och identifiera frågor att undersöka på plats. En videovisning kan hjälpa dig att avgränsa urvalet, medan besök på plats och expertgranskningar besvarar andra frågor.
Involvera rätt experter tidigt
Vi kan förmedla kontakt med banker, oberoende jurister, arkitekter och notarier som är relevanta för köpet. Be var och en bekräfta uppdragets omfattning, arvoden, tillgänglighet och vilken information de behöver från dig.
Om din situation berör flera länder, ta upp det tidigt med lämpliga juridiska rådgivare och skatterådgivare. ROWA samordnar processen; kvalificerade experter och institutioner ansvarar för sin egen rådgivning, sina kontroller och sina beslut.
Ta reda på vilka handlingar som behövs
Be din jurist och långivare om en dokumentlista anpassad till din situation. Kontrollera vilka handlingar de behöver, hur aktuella de måste vara och om översättning eller någon annan formell åtgärd krävs. Att förbereda rätt underlag tidigt kan minska onödiga kompletteringar.
Kom överens om ett säkert sätt att lämna identitetshandlingar eller ekonomiska dokument direkt till de experter som behöver dem. För den första kontakten med ROWA räcker en beskrivning av dina planer och dina kontaktuppgifter.
Behåll överblicken över hela budgeten
Utöver priset bör du be om specificerade uppskattningar av skatter, juridiskt arbete och notarietjänster, registrering, finansiering och andra arvoden. Ta med förväntade kostnader för ägandet och eventuella planerade arbeten i jämförelsen. Om pengarna finns i en annan valuta, diskutera växling och överföring med den aktuella leverantören.
Vi kommer överens om uppdragets omfattning och våra arvoden innan du anlitar oss och hjälper till att klargöra vem som betalar vad och när. Uppskattningar kan förändras. Ny information, öppna frågor och deras påverkan på budgeten bör finnas med i samtalet.
Kom överens om nästa steg innan du reser hem
Innan du åker hem, klargör vilka frågor som återstår, vem som ansvarar för var och en och hur ni ska dela uppdateringar. Be berörda experter förklara innebörden av en reservation, betalning eller handling innan du förbinder dig till något.
En fråga som uppstår under processen kan påverka tidsplanen, villkoren eller om du vill gå vidare. Vi hjälper till att strukturera informationen och få till rätt samtal, så att du kan fatta ett genomtänkt beslut.