Aus dem Ausland an der Costa del Sol kaufen
Ein gut genutzter Besuch beginnt lange vor dem Flug.
Lokale Kenntnisse. Persönliche Betreuung.
Wenn Ihre Zeit in Spanien begrenzt ist, zählt die Vorbereitung. ROWA hilft, eine gezielte Immobiliensuche und die dazugehörigen Gespräche zu organisieren. So können Sie Ihren Aufenthalt sinnvoll nutzen und die anschließenden Entscheidungen besser einordnen.
Geben Sie der Suche eine klare Richtung
Erzählen Sie uns, wie Sie die Immobilie nutzen möchten, welche Orte Sie bevorzugen und welchen Zeitrahmen und welches Gesamtbudget Sie vorsehen. Denken Sie auch an praktische Bedürfnisse wie Zugang, Arbeitsplatz, Außenbereiche und Ihre künftigen Alltagswege. Erklären Sie, welche Anforderungen unverzichtbar sind und wo Sie flexibel bleiben können.
Teilen Sie uns Ihre bevorzugte Sprache und Kommunikationsform mit. Wir klären, wie wir die Verständigung unterstützen können und ob für bestimmte Unterlagen oder Termine eine fachkundige Sprachmittlung sinnvoll ist.
Nutzen Sie Ihre Besichtigungsreise sinnvoll
Kontaktieren Sie uns, bevor Sie Besichtigungen buchen. So können wir unsere Rolle vereinbaren und die Käuferregistrierung sowie die Vorstellung als Interessent mit den verkaufenden Maklern abstimmen. Erzählen Sie uns von bereits besichtigten Immobilien und Maklern, mit denen Sie schon in Kontakt stehen.
Planen Sie zwischen den Terminen Zeit ein, um die Umgebung kennenzulernen und Ihre Eindrücke zu überdenken. Wir können verfügbare Informationen vorab zusammentragen und Fragen für den Besuch vor Ort festhalten. Eine Videobesichtigung kann bei der Vorauswahl helfen. Persönliche Besuche und fachliche Prüfungen beantworten jeweils andere Fragen.
Beziehen Sie die passenden Fachleute frühzeitig ein
Wir können den Kontakt zu Banken, unabhängigen Anwälten, Architekten und Notaren koordinieren, die zu Ihrem Kaufvorhaben passen. Bitten Sie jeden Beteiligten, Leistungsumfang, Vergütung, Verfügbarkeit und die von Ihnen benötigten Informationen zu bestätigen.
Wenn Ihre Situation mehrere Länder betrifft, sprechen Sie dies frühzeitig mit den zuständigen Rechts- und Steuerberatern an. ROWA koordiniert den Ablauf. Die qualifizierten Fachleute und Institutionen bleiben für ihre eigenen Beratungsleistungen, Prüfungen und Entscheidungen verantwortlich.
Klären Sie, welche Unterlagen benötigt werden
Bitten Sie Ihren Anwalt und Ihren Kreditgeber um eine Unterlagenliste, die auf Ihre Situation zugeschnitten ist. Klären Sie, welche Dokumente benötigt werden, wie aktuell sie sein müssen und ob eine Übersetzung oder ein weiterer formeller Schritt erforderlich ist. Eine frühzeitige Vorbereitung kann vermeidbare Rückfragen reduzieren.
Vereinbaren Sie einen sicheren Weg, um Ausweis- oder Finanzunterlagen direkt an die Fachleute zu übermitteln, die sie benötigen. Für Ihre erste Anfrage an ROWA reichen eine Beschreibung Ihrer Pläne und Ihre Kontaktdaten.
Behalten Sie das gesamte Budget im Blick
Bitten Sie neben dem Kaufpreis um aufgeschlüsselte Schätzungen für Steuern, anwaltliche und notarielle Leistungen, Registereintragungen, Finanzierung und weitere Fachhonorare. Beziehen Sie voraussichtliche laufende Kosten und geplante Arbeiten in den Vergleich ein. Wenn Ihr Geld in einer anderen Währung liegt, besprechen Sie Währungsumrechnung und Überweisung mit dem jeweiligen Anbieter.
Wir vereinbaren unseren Leistungsumfang und unsere Vergütung vor Ihrer Beauftragung und helfen zu klären, wer was wann bezahlt. Schätzungen können sich ändern. Neue Informationen, offene Fragen und Auswirkungen auf das Budget sollten Teil des Gesprächs bleiben.
Vereinbaren Sie den nächsten Schritt vor Ihrer Abreise
Klären Sie vor Ihrer Rückreise, welche Fragen noch offen sind, wer sich darum kümmert und wie Sie über den Stand informiert werden. Lassen Sie sich von den zuständigen Fachleuten die Folgen einer Reservierung, Zahlung oder Unterzeichnung erläutern, bevor Sie sich verpflichten.
Ein im Verlauf auftauchendes Problem kann den Zeitplan, die Bedingungen oder Ihre Entscheidung zum Kauf beeinflussen. Wir helfen, die Informationen zu ordnen und die richtigen Gespräche zu führen, damit Sie in Ruhe abwägen können.