Ihr persönlicher Immobiliensuchservice an der Costa del Sol
Gezielt suchen. Passende Fachleute finden. Klarer entscheiden.
Lokale Kenntnisse. Persönliche Betreuung.
Ein Immobilienkauf im Ausland umfasst mehr als die Auswahl eines Hauses. Als Ihr Personal Property Shopper ist ROWA Ihr Ansprechpartner vor Ort: vom gemeinsamen Suchauftrag und den Besichtigungen bis zur Koordination der Fachleute, die Sie beim Kauf beraten.
Kontaktieren Sie uns vor der ersten Besichtigung
Beginnen wir mit einem Gespräch über Ihr Budget, die geplante Nutzung, den Zeitplan und Ihre Prioritäten. Bevor wir eine Immobilie vorstellen oder eine Besichtigung vereinbaren, können wir unsere Rolle klären und die Käuferregistrierung mit dem verkaufenden Makler oder Eigentümer abstimmen. So bleiben Vermittlung, Verantwortlichkeiten und Kommunikation nachvollziehbar.
Sagen Sie uns gleich zu Beginn, wenn Sie eine Immobilie bereits besichtigt oder einen anderen Makler kontaktiert haben. Wir berücksichtigen das und klären gemeinsam die passenden nächsten Schritte.
Eine Auswahl, die zu Ihnen passt
Wir vergleichen Immobilien mit Ihrem Suchprofil, organisieren Besichtigungen und arbeiten konstruktiv mit Eigentümern und verkaufenden Maklern zusammen. Die Suche kann Benalmádena, Torremolinos, Fuengirola, Mijas, Marbella, Alhaurín de la Torre und Málaga umfassen.
Neben Preis und Präsentation helfen wir Ihnen, Alltagstauglichkeit, Zustand, Zugang und voraussichtliche laufende Kosten abzuwägen.
Ein abgestimmter Ablauf
Wir bringen Kunden mit Banken, unabhängigen Anwälten, Architekten und Notaren zusammen, die zur jeweiligen Transaktion passen. Wir helfen, Unterlagen, Fragen und Termine zu organisieren, damit alle Fachleute ihren Teil beitragen können.
Wenn ein Kauf auch ein anderes Land betrifft, helfen wir bei der Suche nach geeigneter fachlicher Unterstützung für die jeweiligen Rechtsordnungen. Rechtliche, steuerliche, technische und finanzierungsbezogene Entscheidungen liegen bei den zuständigen qualifizierten Fachleuten und Institutionen.
Kosten im Verlauf der Verhandlung verstehen
Wir helfen, eine fortlaufende Übersicht über die bisher bekannten Kosten zu führen: Kaufpreis, Steuern, anwaltliche und notarielle Leistungen, Registereintragungen, Finanzierung, Fachhonorare, Gemeinschaftskosten und geplante Arbeiten. Wir fragen nach aufgeschlüsselten Kostenvoranschlägen und helfen zu klären, wer was wann bezahlt.
Unseren Leistungsumfang und unsere Vergütung erläutern wir vor Ihrer Beauftragung. Schätzungen und Umstände können sich ändern. Offene Fragen und neue Informationen sollen während der gesamten Verhandlung sichtbar bleiben.
Erfahrung mit Blick auf den Einzelfall
Die Zusammenarbeit mit Kunden aus den USA, den nordischen Ländern und Deutschland hat uns gezeigt, wie unterschiedlich die Erwartungen beim Immobilienkauf in Spanien sein können. Wir erläutern den Ablauf, die beteiligten Personen und die anstehenden Entscheidungen verständlich und praxisnah.
Jede Immobilie braucht dennoch ihre eigene Prüfung. Fehlende Unterlagen, technische Befunde, Finanzierungsbedingungen oder veränderte Umstände können einen Kauf beeinflussen. Wir helfen Ihnen, das Thema zu verstehen und die richtige Beratung einzuholen, bevor Sie über das weitere Vorgehen entscheiden.
Den nächsten Schritt voranbringen
Früh vorbereitete Unterlagen, geklärte Abhängigkeiten und rechtzeitig vereinbarte Prüfungen können vermeidbare Verzögerungen reduzieren. Wir koordinieren diese Arbeit und berücksichtigen dabei die Zeit, die Fachprüfungen, Bankentscheidungen und behördliche Verfahren benötigen.