Personlig hjelp til boligkjøp på Costa del Sol
Et målrettet søk. De rette fagpersonene. Et mer oversiktlig boligkjøp.
Lokalkunnskap. Personlig oppfølging.
Å kjøpe bolig i et annet land handler om mer enn å velge et hjem. Med ROWAs personlige boligsøk, også kalt personal property shopper, får du en lokal kontakt gjennom prosessen: fra å avklare ønskene dine og avtale visninger til å koordinere fagpersonene som gir råd om kjøpet.
Kontakt oss før din første visning
Start med en samtale om budsjett, tiltenkt bruk, tidsplan og prioriteringer. Før vi presenterer en bolig eller avtaler en visning, kan vi avklare rollen vår og koordinere registreringen av deg som interessent med selgers megler eller eier. Det bidrar til tydelighet om hvem som formidler kontakt, hvem som har ansvar og hvordan kommunikasjonen skal foregå.
Har du allerede vært på visning eller kontaktet en annen megler, bør du fortelle oss det fra starten. Vi tar hensyn til det og avklarer hvordan vi bør gå videre.
Et boligutvalg tilpasset deg
Vi vurderer boliger opp mot ønskene dine, organiserer visninger og samarbeider konstruktivt med eiere og selgers megler. Boligsøket kan omfatte Benalmádena, Torremolinos, Fuengirola, Mijas, Marbella, Alhaurín de la Torre og Málaga.
Vi hjelper deg å vurdere hverdagsliv, tilstand, adkomst og forventede løpende kostnader sammen med pris og presentasjon.
En koordinert prosess
Vi setter kunder i kontakt med banker, uavhengige advokater, arkitekter og notarer som er relevante for handelen. Vi hjelper med å samle dokumenter og spørsmål og koordinere avtaler, slik at hver fagperson kan gjøre sin del.
Dersom kjøpet også berører et annet land, kan vi hjelpe med å finne relevant spesialistbistand for landene og rettsområdene det gjelder. Juridiske, skattemessige, tekniske og lånefaglige avgjørelser ligger hos de ansvarlige kvalifiserte fagpersonene og institusjonene.
Følg kostnadene gjennom handelen
Vi hjelper med å holde et løpende budsjett over kostnadene som er kjent: kjøpesum, skatter og avgifter, advokat- og notartjenester, registrering, finansiering, faglige honorarer, felleskostnader og eventuelle planlagte arbeider. Vi ber om spesifiserte prisoverslag og hjelper med å avklare hvem som betaler hva og når.
Vi forklarer omfanget av tjenestene våre og honorarene før du gir oss oppdraget. Prisoverslag og omstendigheter kan endre seg. Ubesvarte spørsmål og ny informasjon bør være synlige gjennom hele forhandlingen.
Erfaring med rom for nye spørsmål
Arbeidet vårt med kunder fra USA, Norden og Tyskland har vist oss hvor ulike forventningene kan være ved boligkjøp i Spania. Vi forklarer rekkefølgen, hvem som er involvert og hvilke beslutninger som ligger foran deg, på en praktisk og forståelig måte.
Hver eiendom trenger likevel sine egne undersøkelser. Manglende dokumentasjon, tekniske funn, finansieringsvilkår eller endrede omstendigheter kan påvirke et kjøp. Vi hjelper deg å forstå problemet og innhente de rette rådene før du bestemmer deg for veien videre.
Følg opp neste steg
Tidlig klargjøring av dokumenter, oversikt over hva som må avklares først og planlegging av de rette gjennomgangene kan redusere unødvendige forsinkelser. Vi hjelper med å koordinere arbeidet, samtidig som vi tar hensyn til tiden faglige undersøkelser, bankbeslutninger og offentlige prosedyrer krever.