Din personliga bostadssökare på Costa del Sol
En fokuserad sökning. Rätt kontakter. Ett tydligare köp.
Lokalkännedom. Personligt engagemang.
Att köpa i ett annat land handlar om mer än att välja ett hem. ROWA ger din bostadssökning en lokal kontaktpunkt, från att formulera önskemål och ordna visningar till att samordna de experter som ger råd om köpet.
Kontakta oss före din första visning
Börja med ett samtal om budget, tänkt användning, tidsplan och prioriteringar. Innan vi presenterar en bostad eller ordnar en visning kan vi komma överens om vår roll och samordna din registrering som spekulant hos säljarens mäklare eller ägaren. Det hjälper till att hålla introduktioner, ansvar och kommunikation tydliga.
Har du redan sett en bostad eller kontaktat en annan mäklare, berätta det från början. Vi tar hänsyn till den informationen och klargör lämpliga nästa steg.
Ett urval som utgår från dig
Vi jämför bostäder med dina önskemål, organiserar visningar och samarbetar konstruktivt med ägare och säljarnas mäklare. Sökningen kan omfatta Benalmádena, Torremolinos, Fuengirola, Mijas, Marbella, Alhaurín de la Torre och Málaga.
Vi hjälper dig att väga in vardagsliv, skick, tillgänglighet och förväntade löpande kostnader tillsammans med pris och presentation.
En samordnad process
Vi förmedlar kontakt mellan kunder och de banker, oberoende jurister, arkitekter och notarier som är relevanta för affären. Vi hjälper till att organisera dokument, frågor och möten så att varje yrkesperson kan utföra sin del.
När ett köp berör ytterligare ett land kan vi hjälpa till att identifiera lämpligt specialiststöd i de länder som berörs. Juridiska, skattemässiga, tekniska och kreditrelaterade beslut ligger hos ansvariga kvalificerade experter och institutioner.
Följ kostnaderna under affärens gång
Vi hjälper till att hålla en löpande budget över hittills identifierade kostnader: pris, skatter, juridiskt arbete och notarietjänster, registrering, finansiering, arvoden, gemensamma avgifter och planerade arbeten. Vi efterfrågar specificerade kostnadsförslag och hjälper till att klargöra vem som betalar vad och när.
Vi förklarar uppdragets omfattning och våra arvoden innan du anlitar oss. Kostnadsuppskattningar och omständigheter kan förändras; obesvarade frågor och ny information ska hållas synliga under hela förhandlingen.
Erfarenhet utan förutfattade antaganden
Vårt arbete med kunder från USA, Norden och Tyskland har visat oss hur olika förväntningarna kan vara inför ett bostadsköp i Spanien. Vi förklarar ordningsföljden, vilka personer som är involverade och kommande beslut på ett praktiskt sätt.
Varje fastighet behöver ändå sina egna kontroller. Saknade handlingar, tekniska fynd, finansieringsvillkor eller förändrade omständigheter kan påverka ett köp. Vi hjälper dig att förstå frågan och få rätt rådgivning innan du bestämmer hur du vill gå vidare.
En process som går framåt
Att förbereda dokument tidigt, identifiera vad olika steg är beroende av och ordna rätt granskningar kan minska onödiga förseningar. Vi hjälper till att samordna arbetet och respekterar samtidigt den tid som krävs för expertgranskningar, bankbeslut och myndighetsprocesser.