Før din første visning
En kort samtale kan gjøre de neste stegene mye tydeligere.
Lokalkunnskap. Personlig oppfølging.
Du bør vite hvem som hjelper deg, hva de skal gjøre og hvordan de får betalt. Ved å starte med den samtalen kan vi organisere boligsøket godt og samarbeide konstruktivt med eierne, meglerne og fagpersonene som er involvert.
Fortell oss hvor du er i boligsøket
Del prioriteringene dine, tidsplanen og boligene eller områdene du vurderer. Har du allerede snakket med en annen megler, registrert deg hos en utbygger eller vært på visning, bør du fortelle oss det fra starten.
Denne bakgrunnen hjelper oss å avklare hvordan vi kan bistå og unngå overlappende formidling av kontakt. Å kontakte ROWA betyr ikke at du må begynne boligsøket på nytt.
Avklar interessentregistrering og formidling av kontakt
Før vi presenterer en bolig eller avtaler en visning, kan vi koordinere registreringen av deg som interessent med selgers megler eller eier. I denne sammenhengen dokumenterer registreringen hvem som formidlet kontakten, og hjelper partene å forstå hvem som er involvert.
Dette er en del av organiseringen av boligsøket og kommunikasjonen. Det er ikke tinglysing eller en garanti for at eiendommen kan kjøpes. Fremgangsmåten avhenger av eiendommen, megleren og eventuelle eksisterende avtaler.
Avtal hjelpen du trenger
Rollen vår kan omfatte å avklare ønskene dine, velge ut boliger, koordinere visninger, samle spørsmål, støtte forhandlinger og formidle kontakt med relevante fagpersoner. Vi avtaler omfanget før du gir oss oppdraget.
Vi avklarer også hvem som representerer hvem i handelen, og hvor det er behov for særskilt faglig rådgivning. En tydelig rolle hjelper alle å jobbe mot informerte beslutninger og praktisk gjennomførbare neste steg.
Forstå honoraravtalen
Spør hva ROWA vil ta betalt, hvem som betaler, hva honoraret dekker og når det forfaller. Beløpet eller beregningsmåten, eventuell skatte- og avgiftsbehandling og betalingsvilkårene bør fremgå tydelig av vilkårene før oppdraget inngås.
Dersom selgers megler, eieren eller en annen part er involvert i en provisjons- eller henvisningsavtale knyttet til tjenesten vår, forklarer vi den relevante ordningen og hvordan den påvirker rollen vår. Uavhengige advokater, arkitekter, långivere og andre fagpersoner bekrefter sine egne vilkår og honorarer.
Vit hva som trenger uavhengig gjennomgang
ROWA kan hjelpe med å samle dokumenter og koordinere spørsmål. Uavhengige advokater gir råd om juridiske forhold, tekniske fagpersoner vurderer forhold innenfor sitt fagområde, og långivere tar egne beslutninger om finansiering.
Før du forplikter deg til en betaling, avtale eller frist, bør du be den ansvarlige fagpersonen forklare konsekvensene for din situasjon. Hold ubesvarte spørsmål synlige.
Forvent et tydelig neste steg
Etter den første samtalen kan vi avtale om vi skal presisere ønskene dine, be om informasjon eller organisere aktuelle visninger. Vi avtaler også hvordan vi skal kommunisere, og hvilke spørsmål som bør prioriteres.
Hvis ny informasjon gir grunn til bekymring eller endrer forventede kostnader, tar vi det opp og hjelper med å koordinere en relevant gjennomgang. Et godt organisert boligsøk gir fortsatt rom for spørsmål og nye vurderinger.